• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: slovakia@accace.com

Tel.: + 421 232 553 000

Kontaktujte nás
Odoberajte novinky
  • Naše pobočky
  • Všetky stránky
    • Globálny web (Anglický)
    • Globálny web (Nemecký)
    • Česká republika
    • Juhoafrická republika
    • Nemecko
    • Maďarsko
    • Poľsko
    • Rumunsko
    • Rusko
    • Slovensko
    • Spojené štáty americké
    • Ukrajina

Accace Slovensko

  • O nás
    • Kto sme
    • Prípadové štúdie
    • Spoznajte náš tím
    • Accace Circle
    • Naši partneri
    • Spoločenská zodpovednosť
    • Office Gallery
  • Služby
    • OUTSOURCING
    • Vedenie účtovníctva a reporting
    • Online účtovný portál
    • Spracovanie miezd a personalistika
    • Online mzdový a HR portál
    • Online dochádzkový portál
    • PORADENSTVO
    • Daňové poradenstvo
    • Korporátne a kancelárske služby
    • Poradenstvo pre startupy
    • Právne poradenstvo
    • Transakčné poradenstvo
    • Online poradenský portál
  • Covid-19
  • Kariéra
    • Voľné pozície
    • Kto sme
    • Naše hodnoty
    • Accace v číslach
    • Príbehy
    • Benefity
    • Život v Accace
  • Newsroom
  • Podujatia
  • Naše pobočky

Accace v HN: Prenájom bytu a z toho vyplývajúce daňové a odvodové povinnosti

14 aug 2013

Accace radí čitateľom HN v online poradni
Som už rok na materskej dovolenke a popritom mám jediný príjem, a to z prenájmu bytu. Aké povinnosti zo zákona mi vyplývajú pri prenájme bytu, t.j. priznávanie dane, odvody a pod.?

Odpovedá Miloslav Jošt, Senior Tax Consultant Accace k.s
V našej odpovedi predpokladáme, že byt je umiestnený v SR, a že ho nemáte v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

V prvom rade by sme Vás radi upozornili na povinnosť prenajímateľa nehnuteľnosti registrovať sa na daňovom úrade v zmysle § 49a ods. 2 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov (ďalej len „ZDP“). Vo všeobecnosti je potrebné požiadať o registráciu pre daň z príjmov do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom začal prenájom nehnuteľnosti umiestnenej v SR.

Príjmy z prenájmu nehnuteľnosti sú v zmysle § 9 ods. 1 písm. g) zákona o dani z príjmov od dane z príjmov oslobodené, ak úhrn týchto príjmov v zdaňovacom období nepresiahne 500 eur. Ak presiahnu 500 eur, do základu dane sa zahrnú len príjmy nad takto ustanovenú sumu. Pre úplnosť upozorňujeme, že uvedená suma oslobodených príjmov sa vzťahuje kumulatívne na viaceré druhy ostatných príjmov uvedených v § 8 ZDP (napr. príjmy z prevodu opcií a pod.).

Povinnosť podať daňové priznanie k dani z príjmov fyzickej osoby má daňovník, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy nezdaniteľnej časti základu dane. V prípade príjmov z r. 2013 to znamená povinnosť podať daňové priznanie, ak mal daňovník zdaniteľné príjmy presahujúce 1 867,97 eur. Do tejto sumy sa nezahŕňajú príjmy zdaňované zrážkou (napr. úroky v banke). Toto pravidlo má aj určité výnimky, a to ak daňovník dosiahol daňovník stratu, resp. ak požiadal zamestnávateľa o vykonanie ročného zúčtovania.

Zdaniteľnými príjmami, od výšky ktorých sa odvíja povinnosť podať priznanie, sa rozumejú príjmy, ktoré sú predmetom dane a nie sú od dane oslobodené. Materské, ako aj rodičovský príspevok sú od dane oslobodené v zmysle § 9 ods. 2 písm. a) a b) ZDP. V prípade, že Vaša manželka popri príjmoch z prenájmu nedosahuje žiadne iné zdaniteľné príjmy, bola by povinná podať daňové priznanie za r. 2013 v prípade, že by celkové príjmy z prenájmu presiahli v r. 2013 sumu 2367,97 eur (1867,97 eur ako čiastka rozhodujúca pre povinnosť podať priznanie plus 500 eur ako oslobodený príjem).

Ohľadom nároku na rodičovský príspevok by sme Vás pre úplnosť chceli informovať, že od 1.januára 2011 je možné popri rodičovskom príspevku vykonávať zárobkovú činnosť, čím nezaniká nárok na výplatu rodičovského príspevku. Podmienkou je len zabezpečenie riadnej starostlivosti o dieťa.
Podľa slovenských predpisov platných v súčasnosti nepodliehajú príjmy z prenájmu nehnuteľností zdravotným ani sociálnym odvodom.

poradna.hnonline.sk

Miloslav Jošt, Senior Tax Consultant, sa špecializuje na DPH a daň z príjmov právnických osôb, spolupracuje na príprave odborných článkov ohľadom daňovej a odvodovej problematiky a je jedným z expertov v daňovej HN online poradni.

Primary Sidebar

<< Späť k newsroom
E-mail

Footer

O Accace Slovensko

Spoločnosť Accace vznikla v roku 2006 v Bratislave. Accace Slovensko zamestnáva už viac ako 120 odborníkov a poskytuje služby spracovania účtovníctva, mzdovej a HR agendy, daňové a transakčné poradenstvo, právne a korporátne služby, či poradenstvo pre startupy. Za 15 rokov sme si vybudovali stabilnú pozíciu lídra v oblasti BPO služieb na Slovensku. Pravidelne sa umiestňujeme v rebríčku TOP10 poradenských spoločností magazínu TREND. Právne služby poskytuje naša vlastná advokátska kancelária Accace Legal. V rámci skupiny Accace združujeme viac ako 600 odborníkov a poskytujeme služby pre viac ako 2 000 klientov. Nájdete nás v Bratislave a v Košiciach.

O Accace Circle

Celosvetovo pôsobí Accace pod značkou Accace Circle. Ide o biznis komunitu partnerov – profesionálnych poradcov a poskytovateľov BPO služieb. S globálnym zastúpením v takmer 40 krajinách a tímom viac ako 2000 odborníkov, Accace Circle poskytuje služby viac ako 10 000 klientom, najmä stredným a veľkým medzinárodným spoločnostiam zo zoznamu Fortune 500. Celosvetovo Accace Circle spracováva okolo 170 000 výplatných pások mesačne.

Naše pobočky | Accace Circle

Naše služby

Spracovanie účtovníctva a reporting
Spracovanie miezd a HR agendy
Daňové poradenstvo
Právne poradenstvo
Poradenstvo pre startupy
Korporátne služby
Transakčné poradenstvo

Naše online portály

Online účtovný portál
Online mzdový portál
Online dochádzkový portál
Online poradenský portál

Kontaktujte nás

Naše pobočky
Napíšte nám
Prihláste sa na odber noviniek
Newsroom
Kariéra


Sledujte nás

Facebook LinkedIn Instagram Youtube


Accace Circle

© Accace všetky práva vyhradené  |  Všeobecné upozornenie | Upozornenie k newsroom  |  Cookies  |  Politika ochrany osobných údajov  |  Naše GDPR prehlásenie

ZÍSKAJTE ZADARMO PRÍSTUP K
LEGISLATÍVNYM NOVINKÁM
ODBORNÝM PUBLIKÁCIÁM

Vďaka naším pravidelným newslettrom budete informovaní o zmenách, ktoré môžu ovplyvniť Váš biznis! Prihláste sa do nášho mailing listu a my Vám budeme zdarma posielať naše newslettre o zmenách v legislatíve, užitočné tipy, regionálne štúdie, eBooky a pozvánky na naše odborné semináre.

Navštívte našu Newsroom a zistite, prečo sa oplatí odoberať naše novinky.

Stačí nám len Vaša mailová adresa

Budeme Vám posielať novinky z oblastí, ktoré Vás zaujímajú a spracúvať Vaše osobné údaje v súlade s našou Politikou ochrany súkromia a naším GDPR prehlásením.

Táto webová stránka používa súbory cookies. Zistite viac.