Accace odpovedá na dotazy čitateľov eTRENDu v poradni
S manželkou sme v roku 2014 prenajali byt a boli sme registrovaní na daňovom úrade. Celkový príjem z prenájmu je 520 eur. Po rozdelení rovnakým dielom medzi mňa a manželku by sme mali príjem 260 eur, pričom odpočítateľná položka je 500 eur. Musíme podať daňové priznanie s uvedením príjmu za prenájom 0 eur alebo môžu za nás vykonať zúčtovanie dane naši súčasní zamestnávatelia? Iné príjmy ako príjmy zo zamestnania a uvedený príjem z prenájmu sme nemali.
Odpovedá Peter Pašek, Managing Director, Accace Slovakia
Rozumieme, že predmetná nehnuteľnosť spadá do BSM. Berte prosím na vedomie, že ak manželia poberajú príjmy uvedené v § 6 ods. 3 Zákona o dani z príjmov (ďalej len „ZDP“), t.j. príjmy z prenájmu nehnuteľnosti, ktorá patrí do ich BSM, bez ohľadu na to, kto je uvedený ako účastník zmluvného vzťahu a je registrovaný u správcu dane, pri zdanení týchto príjmov postupujú v súlade so znením § 4 ods. 8 ZDP. T.j. takéto príjmy zahrnú do základu dane v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak a v tom istom pomere zahrnú do základu dane aj výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržania týchto príjmov.
Rozumieme, že máte v pláne aplikovať práve rovnomerné rozdelenie. Berte prosím na vedomie, že oslobodenie príjmu z prenájmu v súlade s §9 ods. 1 písm. g) ZDP do výšky 500 eur/ročne sa osobitne aplikuje na každého z vás. Vyššie uvedené znamená, že vo Vašom prípade si každý z vás celý svoj priraditeľný príjem z prenájmu môže od dane oslobodiť.
V súlade s §32 ods. 4 ZDP daňovník nie je povinný podať daňové priznanie aj v situácii, ak má len príjmy zo závislej činnosti a požiadal o vykonanie ročného zúčtovania dane svojho zamestnávateľa a má príjmy od dane oslobodené.
Ak teda vychádzame z predpokladu, že príjem z prenájmu bude u každého z vás od dane oslobodený a obaja požiadate svojho zamestnávateľa o vykonanie ročného zúčtovanie dane, nevznikne vám povinnosť podania daňového priznania.
Kontakt: Peter Pašek Managing Director Peter.Pasek@accace.com +421 2 325 53 000
