• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: slovakia@accace.com

Tel.: + 421 232 553 000

Kontaktujte nás
Odoberajte novinky
  • Naše pobočky
  • Všetky stránky
    • Globálny web (Anglický)
    • Globálny web (Nemecký)
    • Česká republika
    • Juhoafrická republika
    • Maďarsko
    • Poľsko
    • Rumunsko
    • Rusko
    • Slovensko
    • Spojené štáty americké
    • Ukrajina

Accace Slovensko

  • O nás
    • Kto sme
    • Prípadové štúdie
    • Spoznajte náš tím
    • Accace Circle
    • Naši partneri
    • Spoločenská zodpovednosť
    • Office Gallery
  • Služby
    • OUTSOURCING
    • Vedenie účtovníctva a reporting
    • Online účtovný portál
    • Spracovanie miezd a personalistika
    • Online mzdový a HR portál
    • Online dochádzkový portál
    • Agentúra dočasného zamestnávania
    • PORADENSTVO
    • Daňové poradenstvo
    • Korporátne a kancelárske služby
    • Poradenstvo pre startupy
    • Právne poradenstvo
    • Transakčné poradenstvo
    • Online poradenský portál
  • Covid-19
  • Kariéra
    • Voľné pozície
    • Kto sme
    • Naše hodnoty
    • Accace v číslach
    • Príbehy
    • Benefity
    • Život v Accace
  • Newsroom
  • Podujatia
  • Naše pobočky

Accace v eTrend: Zdanenie príjmu z prenájmu nehnuteľnosti

10 dec 2014

Nájdete aj na eTrend

Accace odpovedá na dotazy čitateľov eTRENDu v poradni
Maloletí bratia sú vlastníci bytu, ktorý je od 1.2.2014 v prenájme. Celkový prijem z prenájmu za obdobie 02/2014-12/2014 bude 4 000 EUR. Oslobodenie od dani z príjmu z prenájmu je 500 EUR.

Môžu si tých 500 EUR odpočítať z celkového príjmu obidvaja bratia (zmluva o prenájme je na oboch a obidvaja boli registrovaní na daňovom úrade po uzatvorení zmluvy)? Ak áno, nevzniká im povinnosť podávať daňové priznanie? Predpokladáme správne, ak uvažujeme o príjme 4000 EUR /2 (dvaja vlastníci) = 2000 EUR – 500 EUR = 1500 EUR (každý z vlastníkov nepresiahne výšku príjmu 1901,67 EUR)? Keďže sú maloletí, iný prijem nemajú.

Odpovedá Peter Pašek, Managing Director, Accace Slovakia
Predpokladáme, že obaja bratia majú podielové spoluvlastníctvo na danom byte, pričom každý z nich vo výške 1/2. V súlade s §10 ods. 1 Zákona o dani z príjmov (ďalej len “ZDP”) to znamená, že príjmy dosiahnuté z prenájmu daného bytu a spoločné výdavky vynaložené na ich dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie sa zahŕňajú do základu dane jednotlivých daňovníkov, t.j. bratov podľa ich spoluvlastníckych podielov, ak nie je právnym predpisom ustanovený alebo účastníkmi dohodnutý iný podiel. Vyššie uvedené znamená, že Vašom prípade sa príjmy ako i výdavky delia v pomere 50:50 na každého z nich.

Máme preto zato, že výška príjmu z prenájmu pripadajúca na každého z bratov dosahuje za rok 2014 sumu 2 000 eur. Berte prosím na vedomie, že každý z bratov má právo si aplikovať ustanovenie §9 ods. 1 písm. g) ZDP o oslobodení príjmu z prenájmu vo výške 500 eur. Chceli by sme Vás upozorniť, že v súlade s §2 písm. h) ZDP sa zdaniteľným príjmom rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je od dane oslobodený. Berúc do úvahy vyššie uvedené to znamená, že výška zdaniteľného príjmu z prenájmu pripadajúca na každého brata predstavuje sumu 1 500 eur. Berte prosím na vedomie, že v súlade s §32 ods. 1 ZDP daňové priznanie k dani z príjmov FO za zdaňovacie obdobie 2014 je povinný podať daňovník, ak jeho celkové zdaniteľné príjmy dosiahnuté v roku 2014 presiahli sumu 1 901,67 eura. Keďže rozumieme, že predmetnú sumu obaja bratia individuálne nepresiahnu, povinnosť podať daňové priznania za rok 2014 nevznikne žiadnemu z nich.

Kontakt:
Peter Pašek
Managing Director
Peter.Pasek@accace.com
+421 2 325 53 000

Primary Sidebar

<< Späť k newsroom
E-mail

Footer

O Accace Slovensko

Spoločnosť Accace vznikla v roku 2006 v Bratislave. Accace Slovensko zamestnáva už viac ako 120 odborníkov a poskytuje služby spracovania účtovníctva, mzdovej a HR agendy, daňové a transakčné poradenstvo, právne a korporátne služby, či poradenstvo pre startupy. Za 15 rokov sme si vybudovali stabilnú pozíciu lídra v oblasti BPO služieb na Slovensku. Pravidelne sa umiestňujeme v rebríčku TOP10 poradenských spoločností magazínu TREND. Právne služby poskytuje naša vlastná advokátska kancelária Accace Legal. V rámci skupiny Accace združujeme viac ako 600 odborníkov a poskytujeme služby pre viac ako 2 000 klientov. Nájdete nás v Bratislave a v Košiciach.

O Accace Circle

Celosvetovo pôsobí Accace pod značkou Accace Circle. Ide o biznis komunitu partnerov – profesionálnych poradcov a poskytovateľov BPO služieb. S globálnym zastúpením v takmer 40 krajinách a tímom viac ako 2000 odborníkov, Accace Circle poskytuje služby viac ako 10 000 klientom, najmä stredným a veľkým medzinárodným spoločnostiam zo zoznamu Fortune 500. Celosvetovo Accace Circle spracováva okolo 170 000 výplatných pások mesačne.

Naše pobočky | Accace Circle

Naše služby

Spracovanie účtovníctva a reporting
Spracovanie miezd a HR agendy
Daňové poradenstvo
Právne poradenstvo
Poradenstvo pre startupy
Korporátne služby
Transakčné poradenstvo

Naše online portály

Online účtovný portál
Online mzdový portál
Online dochádzkový portál
Online poradenský portál

Kontaktujte nás

Naše pobočky
Napíšte nám
Prihláste sa na odber noviniek
Newsroom
Kariéra


Sledujte nás

Facebook LinkedIn Instagram Youtube


Accace Circle

© Accace všetky práva vyhradené  |  Všeobecné upozornenie | Upozornenie k newsroom  |  Cookies  |  Politika ochrany osobných údajov  |  Naše GDPR prehlásenie

ZÍSKAJTE ZADARMO PRÍSTUP K
LEGISLATÍVNYM NOVINKÁM
ODBORNÝM PUBLIKÁCIÁM

Vďaka naším pravidelným newslettrom budete informovaní o zmenách, ktoré môžu ovplyvniť Váš biznis! Prihláste sa do nášho mailing listu a my Vám budeme zdarma posielať naše newslettre o zmenách v legislatíve, užitočné tipy, regionálne štúdie, eBooky a pozvánky na naše odborné semináre.

Navštívte našu Newsroom a zistite, prečo sa oplatí odoberať naše novinky.

Stačí nám len Vaša mailová adresa

Budeme Vám posielať novinky z oblastí, ktoré Vás zaujímajú a spracúvať Vaše osobné údaje v súlade s našou Politikou ochrany súkromia a naším GDPR prehlásením.

Táto webová stránka používa súbory cookies. Zistite viac.