• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: slovakia@accace.com

Tel.: + 421 232 553 000

Kontaktujte nás
Odoberajte novinky
  • Naše pobočky
  • Všetky stránky
    • Globálny web (Anglický)
    • Globálny web (Nemecký)
    • Česká republika
    • Juhoafrická republika
    • Nemecko
    • Maďarsko
    • Poľsko
    • Rumunsko
    • Rusko
    • Slovensko
    • Spojené štáty americké
    • Ukrajina

Accace Slovensko

  • O nás
    • Kto sme
    • Prípadové štúdie
    • Spoznajte náš tím
    • Accace Circle
    • Naši partneri
    • Spoločenská zodpovednosť
    • Office Gallery
  • Služby
    • OUTSOURCING
    • Vedenie účtovníctva a reporting
    • Online účtovný portál
    • Spracovanie miezd a personalistika
    • Online mzdový a HR portál
    • Online dochádzkový portál
    • PORADENSTVO
    • Daňové poradenstvo
    • Korporátne a kancelárske služby
    • Poradenstvo pre startupy
    • Právne poradenstvo
    • Transakčné poradenstvo
    • Online poradenský portál
  • Covid-19
  • Kariéra
    • Voľné pozície
    • Kto sme
    • Naše hodnoty
    • Accace v číslach
    • Príbehy
    • Benefity
    • Život v Accace
  • Newsroom
  • Podujatia
  • Naše pobočky

Accace v eTrend: Výpožička bytu a daňové výdavky

6 sep 2013

 

Accace odpovedá na dotazy čitateľov eTRENDu v poradni
Ak do zmluvy o výpožičke uvediem, že ako požičiavateľ bezplatne prenechávam vypožičiavateľom (rodičom) byt na užívanie, ale zapracujem tam klauzulu, že sú povinní platiť úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu vo výške podľa mesačného zálohového predpisu – nebude daná zmluva podľa obsahu už posudzovaná ako zmluva o prenájme, na základe ktorej sa musím registrovať na DÚ?
Môžu si rodičia, ktorí dajú daný byt do prenájmu, zahrnúť do výdavkov náklady za energie, plyn a pod., ak je predpis platieb a inkaso na mňa?
Odpovedá Peter Pašek, Managing Director Accace k.s
Rozumieme, že vo Vašom prípade ide o bezodplatné poskytnutie bytu Vašim rodičom s požiadavkou úhrady za plnenia poskytovaných s užívaním bytu (ďalej len „energie“). Berte prosím na vedomie, že v súlade s §49a ods. 2 Zákona o dani z príjmov (ďalej len „ZDP“) je fyzická osoba povinná požiadať o registráciu v prípade, že na území SR prenajala nehnuteľnosť, okrem pozemku. Máme zato, že vo Vašom prípade sa nejedná o prenájom nehnuteľnosti, ale o jej výpožičku a preto Vám z tohto dôvodu nemôže vzniknúť registračná povinnosť. Rovnako by sme Vás chceli upozorniť, že v súlade s §49a ods. 4 ZDP sa registračná povinnosť nevzťahuje na daňovníka, ktorý má príjmy len podľa §5, §7 alebo §8 ZDP alebo len príjmy, z ktorých sa daň vyberá zrážkou, alebo kombináciou týchto príjmov.
Berúc do úvahy pokyn FR SR k zdaňovaniu príjmov z prenájmu v súlade s §6 ods. 3 ZDP zastávame názor, že ak sú platby za spotrebu všetkých energií dohodnuté oddelene a tieto platby platia rodičia priamo dodávateľovi energií alebo prostredníctvom Vás, pričom zmluvný vzťah s dodávateľom energií máte uzavretý Vy, tak sa takéto platby považujú za Váš zdaniteľný príjem. Zastávame názor, že vyššie uvedené platí aj napriek skutočnosti, že Váš vzťah je založený na zmluve o výpožičke a nie na základe zmluvy o nájme tak ako je v predmetnom pokyne upravené. Máme však zato, že predmetný príjem sa bude považovať za tzv. ostatný príjem podľa §8 ZDP, keďže vo Vašom prípade ho nie je možné považovať za príjem podľa §6 ods. 3 ZDP, t.j. za príjem z prenájmu, ktorý by vyžadoval odplatné prenechanie nehnuteľnosti ako takej, nie len požiadavku na úhradu energií. Berte prosím na vedomie, že tento príjem nie je od dane oslobodený podľa §9 ZDP a pri výpočte čiastkového základu dane z tohto príjmu môžete uplatniť výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie. V súlade s vyššie uvedeným zastávame názor, že Vám registračná povinnosť nevzniká, ale povinnosť priznať predmetný príjem áno.
Berte prosím na vedomie, že iba ak by platby za energie platili Vaši rodičia priamo dodávateľovi energií, pričom zmluvný vzťah s dodávateľom energií a služieb by mali uzavretý priamo oni, tieto platby by neboli u Vás považované za Váš zdaniteľný príjem. Z tohto dôvodu Vám odporúčame aplikovať tento postup.
V prípade, že Vaši rodičia budú uplatňovať tzv. preukázateľné výdavky, tak platby za energie, ktoré skutočne uhradia a ktoré sa považujú za výdavky na riadnu prevádzku daného bytu, z ktorého dosahujú zdaniteľné príjmy je možné považovať za daňový výdavok. Predmetné platby odporúčame vykonávať bezhotovostným prevodom.
financie.etrend.sk


Peter Pašek
je na pozícii Managing Director zodpovedný za riadenie slovenskej pobočky Accace – v súčasnosti najväčšej v rámci Accace Group. Peter ako certifikovaný daňový poradca sa okrem toho špecializuje na medzinárodné daňové a transakčné poradenstvo, due diligence a medzinárodné plánovanie. Peter je autorom odborných článkov, prednáša na seminároch pre medzinárodné firmy ako aj na Ekonomickej Univerzite v Bratislave. Peter je súčasne expertom daňovej poradne eTREND a HN a odpovedá na otázky čitateľov na portáli Dane a účtovníctvo.

Primary Sidebar

<< Späť k newsroom
E-mail

Footer

O Accace Slovensko

Spoločnosť Accace vznikla v roku 2006 v Bratislave. Accace Slovensko zamestnáva už viac ako 120 odborníkov a poskytuje služby spracovania účtovníctva, mzdovej a HR agendy, daňové a transakčné poradenstvo, právne a korporátne služby, či poradenstvo pre startupy. Za 15 rokov sme si vybudovali stabilnú pozíciu lídra v oblasti BPO služieb na Slovensku. Pravidelne sa umiestňujeme v rebríčku TOP10 poradenských spoločností magazínu TREND. Právne služby poskytuje naša vlastná advokátska kancelária Accace Legal. V rámci skupiny Accace združujeme viac ako 600 odborníkov a poskytujeme služby pre viac ako 2 000 klientov. Nájdete nás v Bratislave a v Košiciach.

O Accace Circle

Celosvetovo pôsobí Accace pod značkou Accace Circle. Ide o biznis komunitu partnerov – profesionálnych poradcov a poskytovateľov BPO služieb. S globálnym zastúpením v takmer 40 krajinách a tímom viac ako 2000 odborníkov, Accace Circle poskytuje služby viac ako 10 000 klientom, najmä stredným a veľkým medzinárodným spoločnostiam zo zoznamu Fortune 500. Celosvetovo Accace Circle spracováva okolo 170 000 výplatných pások mesačne.

Naše pobočky | Accace Circle

Naše služby

Spracovanie účtovníctva a reporting
Spracovanie miezd a HR agendy
Daňové poradenstvo
Právne poradenstvo
Poradenstvo pre startupy
Korporátne služby
Transakčné poradenstvo

Naše online portály

Online účtovný portál
Online mzdový portál
Online dochádzkový portál
Online poradenský portál

Kontaktujte nás

Naše pobočky
Napíšte nám
Prihláste sa na odber noviniek
Newsroom
Kariéra


Sledujte nás

Facebook LinkedIn Instagram Youtube


Accace Circle

© Accace všetky práva vyhradené  |  Všeobecné upozornenie | Upozornenie k newsroom  |  Cookies  |  Politika ochrany osobných údajov  |  Naše GDPR prehlásenie

ZÍSKAJTE ZADARMO PRÍSTUP K
LEGISLATÍVNYM NOVINKÁM
ODBORNÝM PUBLIKÁCIÁM

Vďaka naším pravidelným newslettrom budete informovaní o zmenách, ktoré môžu ovplyvniť Váš biznis! Prihláste sa do nášho mailing listu a my Vám budeme zdarma posielať naše newslettre o zmenách v legislatíve, užitočné tipy, regionálne štúdie, eBooky a pozvánky na naše odborné semináre.

Navštívte našu Newsroom a zistite, prečo sa oplatí odoberať naše novinky.

Stačí nám len Vaša mailová adresa

Budeme Vám posielať novinky z oblastí, ktoré Vás zaujímajú a spracúvať Vaše osobné údaje v súlade s našou Politikou ochrany súkromia a naším GDPR prehlásením.

Táto webová stránka používa súbory cookies. Zistite viac.