• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: slovakia@accace.com

Tel.: + 421 232 553 000

Kontaktujte nás
Odoberajte novinky
  • Naše pobočky
  • Všetky stránky
    • Globálny web (Anglický)
    • Globálny web (Nemecký)
    • Česká republika
    • Juhoafrická republika
    • Nemecko
    • Maďarsko
    • Poľsko
    • Rumunsko
    • Rusko
    • Slovensko
    • Spojené štáty americké
    • Ukrajina

Accace Slovensko

  • O nás
    • Kto sme
    • Prípadové štúdie
    • Spoznajte náš tím
    • Accace Circle
    • Naši partneri
    • Spoločenská zodpovednosť
    • Office Gallery
  • Služby
    • OUTSOURCING
    • Vedenie účtovníctva a reporting
    • Online účtovný portál
    • Spracovanie miezd a personalistika
    • Online mzdový a HR portál
    • Online dochádzkový portál
    • Agentúra dočasného zamestnávania
    • PORADENSTVO
    • Daňové poradenstvo
    • Korporátne a kancelárske služby
    • Poradenstvo pre startupy
    • Právne poradenstvo
    • Transakčné poradenstvo
    • Online poradenský portál
  • Covid-19
  • Kariéra
    • Voľné pozície
    • Kto sme
    • Naše hodnoty
    • Accace v číslach
    • Príbehy
    • Benefity
    • Život v Accace
  • Newsroom
  • Podujatia
  • Naše pobočky

Predaj nehnuteľnosti po postupnom nadobudnutí vlastníctva | Accace v eTrend

6 feb 2017

Nájdete aj na eTrend

Accace odpovedá na dotazy čitateľov eTRENDu v poradni
Plánujem predať rodinný dom v roku 2017 a zaujíma ma, či mám platiť daň z predaja nehnuteľnosti, ak som bol spoluvlastníkom viac ako 5 rokov rovnakým podielom 1/3 s ďalšími dvoma rodinnými príslušníkmi a od minulého roku som samostatným vlastníkom tejto nehnuteľnosti na základe darovacej zmluvy z r. 2016?
Odpovedá Peter Pašek, Managing Director & Partner, Accace Slovakia
Rozumieme, že podiel k 2/3 predmetnej nehnuteľnosti ste nadobudli v roku 2016 formou daru. To znamená, že príjem z predaja 2/3 nehnuteľnosti, t.j. časti nadobudnutej  darovaním nebude vo Vašom prípade od dane oslobodený, keďže v čase predaja neuplynie aspoň 5 rokov od momentu nadobudnutia predmetných 2/3.

Príjmy z predaja nehnuteľnosti

Pri príjmoch z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej darom, je možné za výdavok v súlade s §8 ods. 5 písm. b) a §25 ods. 1 písm. a) a c) Zákona o dani z príjmov (ďalej len “ZDP”) považovať obstarávaciu cenu nehnuteľnosti zistenú u darcu za predpokladu, ak by sa na neho pri predaji tejto nehnuteľnosti v deň darovania nevzťahovalo oslobodenie od dane podľa §9 ZDP.

Musíte teda preveriť, či by príjem z predaja predmetných podielov na nehnuteľnosti bol v čase darovania u Vašich rodinných príslušníkov od dane oslobodený alebo nie.  Ak by bol príjem z predaja nehnuteľnosti u darcu v čase jeho darovania od dane oslobodený, za výdavok je možné považovať cenu nehnuteľnosti (pozn. 2/3) v čase darovania určenú znaleckým posudkom.  Vychádzame z predpokladu, že predmetné podiely na nehnuteľnosti Vaši rodinní príslušníci nemali zahrnuté v obchodnom majetku.

Kontakt:

Peter Pašek

Managing Director a Partner

Peter.Pasek@accace.com


Prečítajte si aj ostatné otázky, ktoré zodpovedali naši odborníci v poradni TREND:
  • Accace v eTrend: Zrážková daň zo životného poistenia
  • Accace v eTrend: Platí poberateľ invalidného dôchodku, ktorý je zároveň štatutár zdravotné odvody?
  • Accace v eTrend: Daň pri prenajímaní izby v prenajatom byte

Primary Sidebar

<< Späť k newsroom
E-mail

Footer

O Accace Slovensko

Spoločnosť Accace vznikla v roku 2006 v Bratislave. Accace Slovensko zamestnáva už viac ako 120 odborníkov a poskytuje služby spracovania účtovníctva, mzdovej a HR agendy, daňové a transakčné poradenstvo, právne a korporátne služby, či poradenstvo pre startupy. Za 15 rokov sme si vybudovali stabilnú pozíciu lídra v oblasti BPO služieb na Slovensku. Pravidelne sa umiestňujeme v rebríčku TOP10 poradenských spoločností magazínu TREND. Právne služby poskytuje naša vlastná advokátska kancelária Accace Legal. V rámci skupiny Accace združujeme viac ako 600 odborníkov a poskytujeme služby pre viac ako 2 000 klientov. Nájdete nás v Bratislave a v Košiciach.

O Accace Circle

Celosvetovo pôsobí Accace pod značkou Accace Circle. Ide o biznis komunitu partnerov – profesionálnych poradcov a poskytovateľov BPO služieb. S globálnym zastúpením v takmer 40 krajinách a tímom viac ako 2000 odborníkov, Accace Circle poskytuje služby viac ako 10 000 klientom, najmä stredným a veľkým medzinárodným spoločnostiam zo zoznamu Fortune 500. Celosvetovo Accace Circle spracováva okolo 170 000 výplatných pások mesačne.

Naše pobočky | Accace Circle

Naše služby

Spracovanie účtovníctva a reporting
Spracovanie miezd a HR agendy
Daňové poradenstvo
Právne poradenstvo
Poradenstvo pre startupy
Korporátne služby
Transakčné poradenstvo

Naše online portály

Online účtovný portál
Online mzdový portál
Online dochádzkový portál
Online poradenský portál

Kontaktujte nás

Naše pobočky
Napíšte nám
Prihláste sa na odber noviniek
Newsroom
Kariéra


Sledujte nás

Facebook LinkedIn Instagram Youtube


Accace Circle

© Accace všetky práva vyhradené  |  Všeobecné upozornenie | Upozornenie k newsroom  |  Cookies  |  Politika ochrany osobných údajov  |  Naše GDPR prehlásenie

ZÍSKAJTE ZADARMO PRÍSTUP K
LEGISLATÍVNYM NOVINKÁM
ODBORNÝM PUBLIKÁCIÁM

Vďaka naším pravidelným newslettrom budete informovaní o zmenách, ktoré môžu ovplyvniť Váš biznis! Prihláste sa do nášho mailing listu a my Vám budeme zdarma posielať naše newslettre o zmenách v legislatíve, užitočné tipy, regionálne štúdie, eBooky a pozvánky na naše odborné semináre.

Navštívte našu Newsroom a zistite, prečo sa oplatí odoberať naše novinky.

Stačí nám len Vaša mailová adresa

Budeme Vám posielať novinky z oblastí, ktoré Vás zaujímajú a spracúvať Vaše osobné údaje v súlade s našou Politikou ochrany súkromia a naším GDPR prehlásením.

Táto webová stránka používa súbory cookies. Zistite viac.