Accace odpovedá na dotazy čitateľov eTRENDu v poradni
Sme firma podnikajúca v prenajatých priestoroch. Vstup do budovy vedie cez cudzí pozemok. Majiteľ pozemku – platca DPH – je ochotný za úhradu umožniť prejazd cez uvedený pozemok. Vlastník budovy nie je ochotný za to zaplatiť. Naša firma, keďže chce zotrvať v uvedených priestoroch, je ochotná zaplatiť. Jedná sa pre nás o nákladovú položku? Môžeme si odpočítať z došlej faktúry DPH? Môže vlastnícka firma fakturovať sumu za poskytnutie prejazdu s nulovou sadzbou DPH?
Odpovedá Peter Pašek, Managing Director, Accace Slovakia
Berte prosím na vedomie, že v súlade s §9 ods. 1 písm. c) Zákona o DPH (ďalej len „ZDPH“) sa dodaním služby na účely ZDPH rozumie aj prijatie záväzku zdržať sa konania resp. strpieť konanie alebo stav. Vyššie uvedené znamená, že pokiaľ vlastník daného pozemku je ochotný strpieť predmetný prejazd cez jeho pozemok za odplatu, máme zato, že ako platiteľ dane je povinný predmetnú službu zaťažiť DPH. Pokiaľ je takáto odmena požadovaná od vašej spoločnosti máme zato, že nárok na odpočet DPH máte pokiaľ preukážete, že predmetnú službu použijete na vaše dodávky tovarov a služieb ako platiteľ dane. Berte prosím na vedomie, že z ustálenej judikatúry ESD vyplýva, že právo na odpočítanie dane má platiteľ ak existuje priama a bezprostredná súvislosť medzi prijatým plnením na vstupe a jedným alebo viacerými plneniami na výstupe. Treba však upozorniť, že pokiaľ neexistuje takáto priama a bezprostredná súvislosť medzi prijatým plnením a uskutočneným plneniami, je nárok na odpočet dane možné uplatniť, ak prijaté plnenie predstavuje všeobecný náklad súvisiaci s plneniami na výstupe, t.j. ak náklady na predmetné služby tvoria súčasť celkových nákladov vynaložených zdaniteľnou osobou a sú ako také podstatnými prvkami tvoriacimi cenu tovarov alebo služieb, ktoré tento platiteľ poskytuje.
Čo sa týka daňovej uznateľnosti daného nákladu máme zato, že pokiaľ je predmetný prejazd dôležitý pre účely možnosti výkonu vašej podnikateľskej činnosti, je možné daný nákladov považovať za výdavok (náklad) vynaložený za účelom dosiahnutia, zabezpečenia a udržania príjmu, t.j. za výdavok, ktorý možno považovať za daňový.
