Accace odpovedá na dotazy čitateľov eTRENDu v poradni
V roku 2015 som kúpila holodom za 150 000 Eur, na dokončenie som použila 30 000 Eur. Dom som dokončovala postupne,
avšak nie od všetkých výdavkov mám doklad. Dom plánujem momentálne predať. Nechcem na predaji získať – stačí ak ho predám za cenu, ktorú som zaň zaplatila. Sumu za dokončenie (t.j. 30 000 Eur) neviem pri podaní daňového priznania vydokladovať. Môžem ako doklad použiť znalecký posudok?
Odpovedá Peter Pašek, Managing Director, Accace Slovakia
Žiaľ, v súlade s §8 ods. 5 písm. a) a f) Zákona o dani z príjmov platí, že pri príjmoch z prevodu vlastníctva nehnuteľností obstaranej kúpou a dokončením vo vlastnej réžii, resp. pomocou externých dodávateľov, sa výdavkom rozumie kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, t.j. holodom, resp. výdavky preukázateľne vynaložené na obstarania majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.
Vyššie uvedené znamená, že výdavky na “dokončovacie” práce do finálnej podoby domu je potrebné preukázať/podložiť účtovnými dokladmi, t.j. hodnotu stanovenú znaleckým posudkom v prípade kúpy holodomu a jeho dokončením nie je možné v takomto prípade aplikovať.
